Wohnungen mit soliden Mietern
Mehrfamilienhaus m. Restaurant
Eigentumswohnungen ab 77 qm
Als Kapitalanleger
Als Eigennutzer
Townhouses im Blankensteinpark (Prenzlauer Berg)

Stadthäuser im Blankensteinpark





Objektbeschreibung


Beliebte Townhouses entstehen im letzten Bauabschmitt. Die Nachfrage der zuvor angebotenen 48 Townhouses der anderen Bauabschnitte war so groß, dass nach kurzer Zeit bereits alle vergeben waren.

Die Stadthäuser verfügen über 4 Geschosse. Die Wohn-/Nutzflächen liegen bei ca. 150-/172 qm. Eine Garage im Untergeschoss, eine großzügige Außenterrasse und die Gestaltung der Außenanlagen sind im Preis mit enthalten. Im Kaufpreis sind ebenfalls das Grundstück, die energiesparende Wärmepumpe und die Baunebenkosten enthalten.

Ausstattung

1 Wohn-Küchenraum
1 voll ausgestattetes Bad mit Marken-Sanitärobjekten wie z. B. Villeroy & Boch, Grohe oder gleichwertig sowie Handtuchheizkörper
1 großzügige Terrasse in Höhe des erhöhten Erdgeschosses
1 Terrassenbalkon am Dachgeschoss mit Blick zum Park
Energiesparfreundliche Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser mit Wasserfilter
Fußbodenheizung
Außenwände aus Wärmedämmstein gemäß neuester Wärmeschutzverordnung
RAL geprüfte Kunststoff-Fenster incl. Basissicherung (Schutz gegen aushebeln bei abgeschlossener Olive), mit einem U-Wert von 1,2 sparen Energie
Hochwertige Haustür mit einer Mehrfachverriegelung, Sicherheitszylinder und isoliertem Lichtausschnitt und mit hochwertiger Messingdrückergarnitur
Rauchmelder
Hohe Wärme- und Trittschalldämmung für erhöhtes Wohlbehagen
Boden-Fliesen im Bad, ggf. Gäste-WC und in der Küche
Wandfliesen im Bad und ggf. Gäste-WC sowie Fliesenspiegel im Küchenraum
Innentürblatter mit Röhrspannstegeinlage aus strapazierfähigem CPL-Material mit Rundkanten in verschiedenen Dekoren
Echtholzparkett in Wohn- und Esszimmer
Strapazierfähiger, hochwertiger, Teppichbodenbelag in allen weiteren nicht verfliesten Räumen.




Lage


Der „Blankensteinpark“ entsteht in einem der inzwischen beliebtesten und bekanntesten Bezirke Berlins, dem Prenzlauer Berg. Mit der Restaurierung der vielen Altbauten entstand ein sich wohl anfühlender Altstadtflair mit vielen kleinen Restaurants, Cafés und auch viel „Grün“. Hierzu gehört insbesondere auch der Kollwitzplatz. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten und kulturelle Einrichtungen runden das Gesamtbild dieses außergewöhnlichen Wohnbezirkes ab.

Im Einzelnen sei nur kurz erwähnt:

Busse, Straßenbahn, S-Bahnen, U-Bahnen und Taxistand befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Das nächste Einkaufszentrum mit seinen 110 Geschäften, Cafés und Einrichtungen befindet sich in nur wenigen hundert Metern Entfernung.
Der Alexanderplatz mit seinen vielen Besonderheiten ist nur wenige Fahrkilometer entfernt und ebenfalls gut mit Öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
Der neu entstehende Großflughafen Berlin Schönefeld ist bequem mit den Öffentlichen Verkehrsmitteln in gut 30 Minuten erreichbar.
Der neue und Europas größter Bahnhof, der Hauptbahnhof - Lehrter Bahnhof, ist ebenfalls über die vor Ort vorhandenen Öffentlichen Verkehrsmittel leicht erreichbar.
Sport- und Kulturstätten wie der Friedrich-Ludwig-Jahn-Sportpark, die im Rahmen der Olympia-Bewerbung errichteten Mehrzweckhallen, die Max-Schmeling-Halle und das Velodrom als größte Veranstaltungshalle Berlins, mit seiner Schwimmhalle und einer Radrennsporthalle.

Alles zusammen also eine Infrastruktur, wie man es sich nur wünschen kann!

Am „Blankensteinpark“ selbst sind bereits Grünanlagen und ein neuer Kinderspielplatz entstanden. Es soll ein herrliches, modernes und städtebaulich ansprechendes Stadtquartier mit mehreren hundert Wohneinheiten, Dienstleistungsgewerbe, Handelseinrichtungen und eines restaurierten und denkmalgeschützten Gebäudeensembles entstehen. Parks und Öffentliche Grünflächen runden das Gesamtbild ab.



Außenanlage

Rollrasen im Garten
Pflanzung einer Zypressenhecke entlang der Grenze zum Nachbarn
Offener Teil wird über Holz-/Drahtabgrenzung geschlossen
Treppe von der Außenterrasse zum Garten
Vorgarten und Hauszuwegung


Das vollständige Angebot kann der Bau- und Leistungsbeschreibung, dem vereinfachten Lageplan und den Planungsgrundrissen entnommen werden. Diese stellen wir Ihnen auf Wunsch gern zur Verfügung.

Sonstiges

Stadthäuser in anderen Lagen stellen wir Ihnen gern auf Anfrage zur Verfügung.

E I G E N T U M S W O H N U N G E N und Penthouses bzw. Maisonettewohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 48 - 232 m² und mehr, können wir Ihnen ebenfalls im Blankensteinpark anbieten.

Weitere Details zu den Stadthäusern, den Eigentumswohnungen und zum Gesamtprojekt erfahren Sie von uns - am besten bei einem persönlichen Besichtigungstermin des neuen Areals. Vereinbaren Sie einfach einen Termin mit uns! Wir freuen uns auf Sie!


Wir vermitteln Ihnen auch gern die auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene Finanzierung. Bitte fragen Sie uns danach. Sie erhalten dann schnellstmöglich Konditionen und Beispiele.



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ETW im Blankensteinpark (Prenzlauer Berg)

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