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Halbinsel Stralau Berlin
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Allgemeines und Lage
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Das von uns angebotenen Objekte entsteht auf der inzwischen sehr beliebten Halbinsel Stralau. Aus heutiger Sicht entwickelt sich Stralau weiter zu einem idealen Wohngebiet. Die Halbinsel ist umgeben von der Spree und dem Rummelsburger See mit der Rummelsburger Bucht. Eine besonders schöne Promenade führt um die Spitze der Halbinsel. Sie bietet einen Ausblick auf die kleinen Werder „Kratzbusch“ und „Liebesinsel“ und dem Ufer des Plänterwaldes. Sie können von dort aus die Ruhe und die Natur der Spree genießen. Durch den Inselpark in Richtung „Grillplatz“ entdecken Sie eine der ältesten Dorfkirchen Berlins. Gegenüber und weiter an der Spree entlang befindet sich der beliebte Ausflugsort Treptower Park. Auf einigen Grünflächen können Sie sich sonnen, picknicken und an besonderen Stellen auch grillen. Von der idealen Lage am Spreeufer starten viele Schiffe zu Rundfahrten. Es gibt herrliche Spazierwege am Wasser entlang und in den Plänterwald hinein, mit seinen idyllischen Waldwegen. Er bietet auch einen Abenteuerspielplatz für Kinder. Am Ende des Parks befindet sich die älteste Sternwarte Deutschlands.
Das neue Objekt entsteht in einer optimalen Lage zwischen für Großstadtverhältnisse ruhigem Wohnen, dem familienfreundlichen und kinderfreundlichen Umfeld, der Moderne, die das Leben in einer so wunderschönen Großstadt wie Berlin erst lebenswert und angenehm werden lässt. Hiermit meinen wir die gute Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten für den Bedarf des täglichen Lebens, Ärzte, Apotheken, Einkaufszentrum, Kultur, Öffentliche Verkehrsmittel und einiges mehr. Im Einzelnen sei nur kurz erwähnt:
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Infrastruktur
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mit den Buslinien 347 und 104 fast vor der „Tür“, fährt man direkt in die wesentlichen zentralen Bereiche Berlins wie z. B. dem Alexander Platz und dem Potsdamer Platz
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S-Bahn in der Nähe mit weiteren Anschlüssen an den S-Bahn-Ring
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ruhige Nebenstraßen durch „30er-Zonen“ und viele Straßen in der Nachbarschaft mit Schritttempo (Spielstraßen)
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Nachbarschaftszentrum „Wasserstadt“ in unmittelbarer Nähe
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Ärzte, Bäcker und Café in unmittelbarer Nähe
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Einkaufsmöglichkeiten nur wenige Gehminuten entfernt
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Einkaufscenter – „Park Center Treptow“ mit über 50 Geschäften und Gastronomie ist nur ca. 1,3 km entfernt
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Hauptstraßen mit Einrichtungen des täglichen Bedarfs in ca. 0,5 - 1 km Entfernung
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sehr gepflegte Umgebung mit Neubauten und sanierten Altbauten
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es entstehen neue Grünanlagen
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4 Schulen und 10 Kitas in 1 – 1,2 km bzw. in 2 km Entfernung
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zahlreiche Grund-, Ober-, Beruf- und sonstige Schulen vorhanden.
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Eine Infrastruktur, wie man es sich nur wünscht
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Objekt-Ausstattung allgemein
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Es entsteht ein neues Wohnhaus in Massivbauweise mit 19 Etagenwohnungen und 3 Dach- geschoß-Wohnungen. Es wird eine Garage im Erdgeschoß gebaut. Die Garagenplätze können separat erworben werden.
Die Eigentumswohnungen liegen zwischen ca. 44,0 und 107,0 qm Wohn-/Nutzfläche. Grundrißveränderungen sind bei derzeitiger Planung noch möglich. Hierdurch können auch größere Wohn-/Nutzflächen geschaffen werden, die bei ca. 116,0 qm, über 187,0 qm bis zu376,0 qm reichen können. Die Dachgeschoßwohnungen liegen zwischen ca. 90,0 und 135,0 qm Wohn-/Nutzfläche.
Der Wunsch nach Maisonette-Wohnungen kann derzeit ebenfalls erfüllt werden. Diese beginnen z. B. bei ca. 137,0 qm bis hin zu mehr als 500,0 qm Wohn-/Nutzfläche.
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Kellerräume (3 Apartments ohne)
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Garagenplätze im Erdgeschoss
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Personenaufzüge
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Zentralheizung
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Das vollständige Angebot kann der Bau- und Leistungsbeschreibung und den vereinfachten Planungsgrundrissen entnommen werden. Diese stellen wir Ihnen auf Wunsch gern zur Verfügung.
Die oben genannten Angaben stammen aus zuverlässigen Quellen und dem uns bekannten, derzeitigen Planungstand. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir dennoch nicht übernehmen.
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Kontakt
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Druckbare Version
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