Lage: Unweit vom Adenauer Platz, dem Kurfürstendamm und der Fußgängerzone Wilmersdorfer Straße
Art: Mietwohnhaus mit Gewerbeanteil bestehend aus: Vorderhaus, Seitenflügel, Quergebäude
Besonderheit: - Platz für Parkplätze auf dem Hof vorhanden - Baugenehmigung für DG-Ausbau vorhanden - teilweise möblierte Mietwohnungen incl. Einbauküchen
Objekt wird bereits teilweise als Hotel genutzt und ist daher für den weiteren Ausbau als Hotel besonders geeignet.
Neben den 2 im Erdgeschoss vermieteten Gewerbeeinheiten und dem der Hauseigentümerin gehörenden Hotel, sind derzeit nur noch 3 Wohnungen vermietet, so dass auch eine Aufteilung in Eigentums- wohnungen, sehr gut auch für Praxen und Büros lukrativ erscheinen.
Wohn-/ Nutzfläche : ca. 2.492 qm umbauter Raum: ca. 11.500 cbm Ausstattung Haus: - Baujahr um 1893 - modernisiert/saniert in Teilschritten ab 1993 - Fernwärmeanschluss
Kaufpreis : EUR 2.800.000,00
Provision : Die Maklerprovision in Höhe von 6 % des Kaufpreises zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist beim Kaufvertragsabschluß vom Käufer an uns zu zahlen.
