Wichtiges im Überblick:

Kaufpreis: Verkauft
Provision:

Die Maklerprovision in Höhe von 6 % des Kaufpreises zuzüglich
gesetzlicher Mehrwertsteuer ist beim Kaufvertragsabschluß vom
Käufer an uns zu zahlen.

Wohnfläche ca.: 220,00 qm

Zimmer: 5,00

Objektbeschreibung

Dachgeschoss-Neubau. Es werden lichtdurchflutete Räume entstehen. Ein über ca. 100 qm großer Dachgartem/Dachterrasse wird errichtet.
Auf den Einastz hochwertiger materialien wird besonders Wert gelegt.


Ausstattung

- Aufzug
- Fernwärmeheizung

Geplant sind z. B.:

- Parkettböden aus Eiche
- Fußbodenheizung
- Kassettenzimmertüren
- große Fensterfronten
- "Villeroy Boch" Ausstattung im Sanitärbereich
- Küchenbodenbelag aus Granitfliesen


Lage

Das Objekt befindet sich in einer guten Wohnlage Berlins. In ruhiger Seitenstrasse, mit hohem Baumbestand und vielen Grünanlagen - im Herzen von Berlin-Friedenau.
In unmittelbarer Nähe gibt es eine Busverbindung und
zwei U-Bahn-Linien.

Die Schlossstrasse ist nur ca. 900 m entfernt. Diese zählt zu den
beliebten Einkaufsstraßen Berlins. Dort befindet sich das Forum
Steglitz, zahlreiche Kaufhäuser, Geschäfte aller Arten, Ärzte,
Apotheken, Kinos und vieles mehr. Die Verkehrsanbindung ist
hervorragend. Es stehen dort Busse, Taxen, U-Bahn und auch
die S-Bahn zur Verfügung.

Nur wenige Minuten bis zur Stadtautobahn, wodurch weitere Ziele
in Berlin und Umgebung gut, schnell und einfach erreicht werden
können. Es sind aber auch nur wenige Fahrminuten ins Grüne,
in eine sehr gute und bevorzugte Lage Berlins, nach Dahlem,
zum Roseneck oder zum Wannsee.


Sonstiges

Während der Bauphase können individuelle Änderungswünsche mit eingebarcht werden!

Der Einbau eines Kaminofens ist in Absprache mit dem Schornsteinfegermeister auf Sonderwunsch und auf Kosten des Käufers möglich.


Weitere Daten:

Wohnungstyp: Dachgeschoss
Etage: 4
Etagenzahl: 4
Balkon/Terrasse: Ja
Personenaufzug: Ja
Heizungsart: Zentralheizung
Objektzustand: Erstbezug
Baujahr: 2005
Provision: 6,00 % zzgl. gesetzlicher MwSt.

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