Lage:

Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe des Kurfürstendamm - eher auch bekannt unter dem Namen „Ku´damm“, einer der bekanntesten Flaniermeilen in Europa - und unweit des Adenauer Platzes mit seiner guten Infrastruktur.

In dieser hoch attraktiven Lage befindet sich so ziemlich alles, was eine Großstadt bieten kann. Dazu gehören zum Beispiel das berühmte „KaDeWe“, Restaurants jeglicher Art, Straßencafés, zahlreiche kulturelle Einrichtungen wie Theater, Museen, der Berliner Zoo, Einkaufsmöglichkeiten fast ohne Grenzen, Ärzte, Apotheken, Schulen - also alles, was das Leben in der Stadt so abwechslungsreich macht.

Eine sehr gute Verkehrsanbindung, wie z. B. durch U-Bahn, einige Busverbindungen, dem Bus zum Flughafen und zum „Bahnhof Zoo“, Taxistand, auch der unweit entfernten S-Bahn, die Nähe zur Stadtautobahn in alle Richtungen sowie mit Anbindung an den „Berliner Ring“, sorgt für extrem hohe Flexibilität! Art:

Großzügige, helle Dachgeschoss-Wohung mit einzigartigen „verglasten“ Eckturm, der für Lichtdurchflutung sorgt! Das Dachgeschoss befindet sich in einem sehr gepflegten, sanierten Altbau - Baujahr um 1900. Ausbau/Neubau des Dachgeschosses 1992.

Wohnfläche:

- ca. 230 qm inklusive „Galerie“ im Eckturm
- Informationen über die großzügig dimensionierte Dachterrasse auf Anfrage;



Ausstattung Haus:

- Personenaufzug
- sehr gepflegtes, hochwertig gestaltetes Treppenhaus
- Teppichläufer im Treppenhaus
- Stuck und Verzierungen im Treppenhaus
- Gegensprechanlage




Ausstattung Wohnung:



- Eckturm über 2 Etagen
- herrliche - knapp 38 qm; große Terrasse - auf gleicher Ebene
- loftartig gestalte Wohnung
- „Lichthof“
- 4 Räume, davon 1 Raum rd. 59 qm;, 1 Raum rd. 32 qm;
- ca. 1/3 hoch gefliestes Bad – sämtliche Anschlüsse sind vorhanden um neue Sanitäreinrichtungen
sofort neu installieren zu können. Fußboden gefliest.
- Gäste WC
- 1 Küchenraum
- 1 Flur
- Laminat in den Wohnräumen
- Isolierverglasung
- Gas-Etagenheizung mit hochwertigen Heizkörpern

- separater Kellerraum


Wohngeld:

mtl. ca. € 385,00


Kaufpreis :

Verkauft

Provision:

Die Maklerprovision in Höhe von 6 % des Kaufpreises zuzüglich Gesetzlicher Mehrwertsteuer ist beim Kaufvertragsabschluss vom Käufer an uns zu zahlen.

Finanzierung:

Auf Wunsch stellen wir Ihnen gern individuelle Finanzierungsbeispiele vor. Bitte fragen Sie uns einfach danach. Auch auf unserer Homepage finden Sie Konditionen und Beispiele.

Darüber hinaus gelten unsere „Allgemeinen Geschäftsbedingungen“.

Kontakt

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