Ein Traum von Penthouse ca. 166 qm Verkauft

Lage:

Die Immobilie befindet sich in einer für Berliner Verhältnisse ruhigen Wohnlage. Es sind wenige Fahrminuten direkt zum Alexanderplatz. Mit der U-Bahn beispielsweise sind es lediglich 4 Stationen.

Die gute Infrastruktur beinhaltet in unmittelbarer Nähe:

Busse incl. Nachtbus, U-Bahn, nur 1 U-Bahnstation zu verschiedenen S-Bahnen, Taxi, unzählige Einkaufsmöglichkeiten durch mehr als 9 Einkaufszentren oder Einkaufspassagen in einer Entfernung von rd. 1 – 4 km. Auch Restaurants, Schulen, Kindergärten u. v. m..
Parkmöglichkeiten sind in der Regel ausreichend gegeben.

Art:

Geplant sind 2 großzügige Dachgeschoss-Wohnungen in einem ansprechend sanierten Altbau - Baujahr um 1900. Nach dem erfolgten Dachgeschossausbau werden die Treppenhäuser neu renoviert und dabei zusätzlich aufgewertet.

Ein Genuss ist der herrliche, unverbaute Blick in Richtung Alexanderplatz bzw. dem Potsdamer Platz.

Wohnfläche:

DG 1 ca. 166 qm

64 qm Dachterrasse

Ausstattung Haus:

- gepflegt
- Gegensprechanlage
- Abstellplatz für Fahrräder auf dem Hof – wird überdacht
- Keller
- Gas-Zentralheizung

- Im Rahmen des Dachgeschossausbaus Anbau eines Personenaufzugs

Die Planung sieht eine hochwertige Bauweise und Ausstattung vor. Hierzu gehören beispielsweise:

-großzügige Holzfenster mit Isolierverglasung für eine helle und freundliche Lichtdurchflutung
-Sicherheitseingangstür
-Gegensprechanlage mit Kamera
-Fußbodenheizung in Küche und den Bädern auf Wunsch auch in allen anderen Räumen
-Parkett im Wohnbereich
-Fliesen auf den Fußböden in Küche und den Bädern
-Bad und Gästebad Fliesenhöhe ca. 2 Drittel Innen
-Kamin
-großzügige Raumhöhe
-Terrasse auf gleicher Ebene
-Personenaufzug

Kaufpreis : EUR Verkauft
Option:

Abweichend von der Planung können derzeit noch persönliche und individuelle Wünsche und Ausstattungsvarianten mit berücksichtigt werden. Eine behindertengerechte Ausstattung wäre nach derzeitigem Planungsstand ebenfalls möglich.

Provision:

Die Maklerprovision in Höhe von 6 % des Kaufpreises zuzüglich Gesetzlicher Mehrwertsteuer ist beim Kaufvertragsabschluß vom Käufer an uns zu zahlen.

Finanzierung:

Auf Wunsch vermitteln wir Ihnen auch die auf Ihre Wünsche passende Finanzierung. Bitte fragen Sie uns einfach danach. Auch auf unserer Homepage finden Sie Konditionen und Beispiele.

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